En vente Appartement 1 pièce 24 m2
| Ville | Rennes |
| Code postal | 35000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 24 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 89 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | AVENUE D'ANJOU Voir toutes les annonces |
| Adresse | L'Hermitage - 341, Rue de Villemoisan |
| 49370 Bécon-les-Granits | |
| Négociateur | Sarah Blin |
| Téléphone | 06-33-71-24-72 |
Description
SPECIAL INVESTISSEUR - LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) - Amortissement déductible fiscalement avec gestion 100% déléguée Appartement type 1 meublé de 23,83 m2 Loyers annuels garantis : 5 148.68 € HT // Rentabilité : 5,6 % Bail commercial sous exploitation ODALYS (Pas de risque de vacance locative et dégradation du logement) Construction récente de 2015 Situé au 2, Rue de Lorgeril 35000 RENNES => quartier Bourg l'Evêque très proche du Mail François Mitterrand, à 15 minutes du centre historique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENUE D'ANJOU : Dirigeant - Sarah Blin Carte T CPI49012024000000015
