En vente Appartement 4 pièces 81 m²

Description

Très belle résidence de standing, situé à quelques minutes à pied de la gare centre, de la future ligne 15, du marché des Avelines. Magnifique 4 pièces de 81 m² à la décoration raffinée et aux prestations de qualité, isolation thermique et phonique et climatisation. Il offre un beau séjour de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 17,60 m² sans vis à vis exposée sud, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douches avec WC, un WC indépendant, un dressing. Il bénéficie également d'une cave et d'un box en sous-sol. Coup de cœur assuré!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER