En vente Appartement 4 pièces 98 m²

Description

Emplacement de premier ordre, au pied de la gare et des commerces, dans une résidence de grand standing en cours de ravalement (à la charge des vendeurs), lumineux appartement de 4 pièces principales très bien distribué et comprenant une entrée, un séjour d'environ 25 m² exposé ouest, une salle à manger de 15 m² pouvant être aménagée en troisième chambre s'ajoutant actuellement au salon, une cuisine avec cellier, deux chambres donnant à l'est côté jardin, une salle de bains, une salle de douches, un WC, un dressing. Ce bien de qualité bénéficie enfin de deux caves et d'un parking sous-sol. Une valeur sûre. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 512 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER