En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN, CAVE ET BOX - PARLY II INNOVE IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE ce bel appartement de 64,84 m², au sein de la copropriété de Parly II, situé au rez-de-chaussée de la résidence Saint-Michel, au calme et sans vis-à-vis. UN INTÉRIEUR MODERNE ET UN EXTÉRIEUR PRIVÉ Cet appartement en bon état se distingue par un séjour spacieux intégrant une cuisine ouverte aménagée avec îlot central dînatoire. Depuis cet espace de vie, vous accédez directement à votre jardin privatif, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une loggia fermée vient compléter ce volume pour plus de confort. UN AGENCEMENT OPTIMISÉ ET FONCTIONNEL La partie nuit, parfaitement distribuée, comprend deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un dressing. Elle dispose également d'un espace buanderie dédié. DES ANNEXES INDISPENSABLES Pour votre confort quotidien, ce bien est vendu avec une cave et un box de stationnement, des atouts majeurs au sein de la copropriété. UN CHAUFFAGE ÉCORESPONSABLE ET MAÎTRISÉ : LA GÉOTHERMIE Résolument tournée vers l’avenir, la copropriété de Parly 2 s’engage dans la transition écologique en adoptant la géothermie comme nouveau mode de chauffage principal. Une démarche écoresponsable qui constitue un atout de taille pour la maîtrise durable et efficace des charges de copropriété tout en maintenant un confort thermique optimal. LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT : Accès direct au jardin depuis le séjour. Cuisine moderne avec îlot dînatoire. Box et cave inclus. Services Parly 2 : piscines, tennis et sécurité. L’AVIS DE VOTRE CONSEILLER INNOVE IMMO : 'Ce rez-de-jardin est une opportunité rare. Outre son accès extérieur, ses beaux volumes et sa configuration moderne et fonctionnelle constituent un atout majeur. La présence d'une buanderie, d'un box et d'une cave en font un bien particulièrement complet et adapté au mode de vie contemporain.' Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 755 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 235 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Le Chesnay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5627