En vente Appartement 4 pièces 101 m²

Description

INNOVE IMMO vous présente ce spacieux appartement traversant de 100,71 m², situé au 3e étage avec ascenseur de la Résidence Grand Siècle, en plein cœur de Montreuil à Versailles. Son atout majeur : une double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec des espaces de vie agréables et ouverts sur l’extérieur. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement. Une configuration idéale : Un vaste double séjour lumineux ouvrant sur balcon Deux chambres avec accès balcon, exposées Sud/Est Possibilité d’aménager une troisième chambre Une cuisine indépendante avec cellier Une salle de douches et une salle de bains WC indépendants Dressing et nombreux rangements Les atouts : Appartement traversant pour une lumière naturelle toute la journée Fort potentiel de valorisation après rafraîchissement Résidence recherchée et bien entretenue Stationnement privatif accessible par ascenseur Grande cave Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment la gare Versailles Montreuil (ligne L) (La Défense / Saint-Lazare) et un accès rapide à l’A13. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Dans une copropriété de 3967 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1284.00 et 1738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Paul Charlot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 848 745 RCP 278547735. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Le Chesnay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5758