En location Appartement 6 pièces 133 m²

Description

Loft d'Exception proposé à la Colocation – 4 chambres – Jardin + place de parking en sous sol /! Bail solidaire uniquement ou possibilité location classique Situé à la lainière de Roubaix, ce secteur est en plein développement, proche des commerces et des transports. Découvrez ce superbe loft entièrement refait à neuf en rez de chaussée, parfaitement conçu pour une colocation confortable et moderne. Caractéristiques: - 133 m² habitables - 4 chambres indépendantes (1 au rez de chaussée + 3 à l'étage) - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée - 2 salles de bain communes ( une avec douche et une avec baignoire) - Buanderie - 2 WC - Grand Jardin privatif - 1 Place de parking en sous-sol ( ascenseur ) - Chauffage électrique inclus dans les charges Le Loft est entièrement meublé: installation immédiate ! - Dans chaque chambre : 1 lit double avec couette et oreillers, 1 armoire, 1 bureau, 1 chaise, rideaux - Salon : 1 table, 8 chaises, 2 canapés, 1 table basse, 1 meuble TV - Cuisine : toute équipée + vaisselle - Lave linge, étendoir à linge, aspirateur, balais, mobilier de jardin. Conditions: - Colocation en bail solidaire uniquement ( ou location classique possible) - Dossier solide exigé (revenus stables, garants) - Loyer de 490€ charges comprises par chambre ( 4 chambres disponibles ) - Dépôt de garantie: 2 mois de loyer soit 3 600€. - Honoraires locataire : 13€/m2 soit 1729€. Contactez-nous rapidement au 06.66.60.53.38 pour étude de votre dossier Forte demande sur ce type de bien ! Honoraires de 1 729 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 450 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1325.00 et 1794.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe INVEST immo : Julie MIRAGLIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 199 844 Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.