En vente Appartement 4 pièces 89 m²

Description

Appartement exposition Sud-ouest, résidence Standing avec piscine Situé dans l’une des résidences les plus prestigieuses de Santa Margarida, découvrez cet exceptionnel atico en duplex de 89 m² construits. Ce bien rare offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la mer, les canaux et le parc naturel des Aiguamolls. Une Distribution Unique sur Deux Niveaux Au 5ème étage : Confort et Lumière Espace de vie : Un hall d'entrée avec rangements mène à un salon-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Extérieur : Une terrasse belle vue mer et canal aménagée avec espace repas et coin détente, agrémentée de deux placards de rangement pratiques. Côté nuit : Deux chambres doubles avec placards intégrés et une salle d’eau moderne avec large douche à l’italienne et WC. À l’étage supérieur : Un Studio Indépendant Privatif Idéal pour recevoir ou pour une totale indépendance, cet étage propose : Un second salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée. Une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Une terrasse solarium privative avec espace repas et coin transats, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, les canaux et le parc naturel des Aiguamolls. Prestations & Confort Haut de Gamme Ce bien a été conçu avec des matériaux de qualité pour un confort optimal en toute saison : Climatisation réversible (chaud/froid) et menuiseries aluminium double vitrage. Électricité aux normes, visiophone et porte sécurisée. Résidence de prestige : Double ascenseur, piscine communautaire, jardins soignés et local à vélos. Parking : Une place de parking privative et sécurisée incluse. Localisation Stratégique Orienté Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement idéal. Il est situé dans un quartier calme, habité à l'année, à proximité immédiate de la mer et de tous les commerces. Un bien d'exception qui séduira les plus exigeants. Une visite s'impose sans tarder ! Certificat de performance énergétique Consommation : E 138 kWh/m² an Émissions : D 23 kg CO2/m² an