En vente Maison 13 pièces 430 m²

Description

Karacterre® Le Mans - présente à l’abri des regards, au cœur d’un écrin de verdure paisible et préservé, le Domaine du Grand Monnet incarne l’alliance rare entre patrimoine historique et art de vivre contemporain. Datant du XVe siècle et entièrement rénovée en 2019, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le manoir développe environ 450 m2 habitables organisé autour de trois habitations indépendantes, le domaine offre une remarquable polyvalence : résidence principale ou secondaire, propriété familiale, activité d’accueil haut de gamme ou lieu de réception confidentiel. Un cadre unique, à quelques minutes seulement du centre-ville, tout en bénéficiant d’un calme absolu. Le Manoir Monnet – 240 m² Derrière sa façade chargée d’histoire, le Manoir Monnet dévoile une atmosphère élégante et intemporelle, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et sérénité. Au Rez-de-chaussée, un salon chaleureux accueille les instants de partage et de détente, autour de la cheminée, après une journée passée à profiter du parc et de ses alentours. Une chambre de plain-pied, baignée de lumière naturelle, offre un confort remarquable avec un lit double et un lit simple. Conçue comme une véritable suite, elle dispose d’une baignoire intégrée, invitant à la relaxation face à la vue apaisante du jardin arboré. Un débotté au rez-de-chaussée complète ce niveau avec élégance et praticité. Au premier étage un salon-bibliothèque au charme feutré se dévoile comme un refuge propice au calme et à la contemplation. Ici, le temps semble suspendu. Les pièces de vie offrent une vue dominante sur l’étang et le parc arboré, véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. La cuisine indépendante, contemporaine et raffinée, séduit par la qualité de ses équipements et son agencement soigné. Elle s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés. Une laverie complète cet espace avec discrétion. Au deuxième étage, ce niveau accueille trois chambres aux volumes confortables, pensées pour le repos et la sérénité. Deux d’entre elles disposent de vasques intégrées, apportant un confort supplémentaire. La salle de bains principale, dotée de doubles vasques et de douches, évoque l’élégance feutrée d’un établissement haut de gamme. Le Petit Monnet – 70 m² Entièrement rénovée avec soin, cette dépendance offre un cadre intime et lumineux, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité indépendante. L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte et d’un salon convivial, prolongés par une terrasse privative orientée vers le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En rez-de-chaussée, la chambre, à l’atmosphère douce et apaisante, complète ce cocon dédié au repos. Un espace jacuzzi est présent (actuellement hors service), laissant la possibilité à l’acquéreur de le remettre en fonction ou de le réinventer selon ses envies. La Longère – 140 m² Authentique et chaleureuse, la longère séduit par son esprit familial et ses volumes généreux. Le salon accueillant invite aux moments de partage. Elle dispose de trois chambres confortables dont une de plain pied avec salle d’eau privative et toilettes séparés. A l'étage, deux chambres familiales, avec lits doubles et simples avec salle d'eau moderne et toilettes. Cette longère est optimale pour les séjours en groupe ou l’accueil de plusieurs générations. Les extérieurs Le parc arboré, véritable écrin de verdure, entoure harmonieusement les bâtis et offre des vues apaisantes sur l’étang. La piscine privée, accompagnée de son pool house, constitue un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse sécurisée, pensée pour les familles, est idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réceptions en toute intimité. Un bien rare, chargé d’histoire, aux multiples possibilités Le Domaine Monnet s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, alliant cachet historique, volumes généreux et potentiel patrimonial. Une propriété de caractère, prête à accueillir un nouveau projet de vie ou d’investissement haut de gamme. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d’identité sera demandée avant toute visite, conformément à l’article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 714 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2064.00 et 2794.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589 RCP 8 592 678 COVEA PJ