En vente Maison 6 pièces 114 m²

Description

L’AGENCE JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose sur la commune de ST JEAN DE MUZOLS à 8 minutes du centre de TOURNON SUR RHONE. Une maison de 113.75 m² sur une parelle clôturée de 2 105 m² CONSTRUCTIBLE. En résumé : 1 maison en parfait état avec 4 chambres et 2 salles d’eau, 1 vue exceptionnelle, 1 calme idéale. L’extérieur est aménagé d’une piscine (coque) 6x3 m, un local de jardin de 16m², 2 abri de 2 m² fermé, une grande terrasse de 50m² avec vue exceptionnelle sur la chaine du Vercors et les ALPES sur le terrain on trouve également un puit. Bus scolaire à proximité. Dans la maison une fois passé le hall d’entrée on arrive sur : Grande pièce de vie (cuisine équipée ouverte, le séjour, le salon), 4 chambres, 2 salles d’eau dont un avec toilette, 1 toilette. Le bien a été entièrement rénové en 2024, le chauffage est électrique, classement énergétique D. Le bien est raccordé à l’assainissement collectif. Bien actuellement en location saisonnière. Pour la recherche et la mise en place du financement nous pouvons vous proposer l’accompagnement d’un de nos partenaires en courtage en financement. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JEAN MORIN IMMOBILIER : Hervé MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)