En vente Boutique 240 m²

Description

À saisir : fonds de commerce de bar-restaurant bénéficiant d’un cadre verdoyant et convivial, avec une activité en progression (CA : 140 000 € HT en 2023 contre 115 000 € HT en 2022). L’établissement dispose d’une salle de 80 couverts à l'intérieur, d’une terrasse pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes en période estivale, ainsi que d’un terrain de pétanque, d’un barbecue et d’un brasero. La capacité totale peut atteindre 280 couverts lors d’événements par beau temps. Le local comprend environ 240 m² au rez-de-chaussée, dont une salle de restauration de 200 m², une cuisine équipée de 25 m², des réserves de 15 m² et des sanitaires accessibles. À l’extérieur, un espace aménagé de 150 m² et un parking privé de 70 places complètent l’ensemble. Licence IV et contrat brasseur inclus. Extraction des fumées en place. Mobilier de terrasse récent. Ouvert du mardi au dimanche de 8h30 à 14h30, avec un ticket moyen de 19 € le midi. Clientèle fidèle, exploitation saine et potentiel de développement important. Situé dans un secteur attractif, à proximité des commerces, transports et services, cet établissement constitue une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration ou un repreneur souhaitant développer son activité. Dossier complet et visite sur demande. Votre conseiller IMMO FRANCE : David FERRARI – Agent commercial (EI) – RSAC 512751751. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller IMMO FRANCE : David FERRARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512751751