En vente Maison 6 pièces 168 m²

Description

NOUVEAUTE sur LASSY, chez ARSATI IMMOBILIER. Contacter nous pour recevoir le lien de la vidéo sur notre chaîne YOUTUBE https://youtu.be/KpmRXPwHNSs FB et INSTA : Nicolas Bonenfant - Arsati immobilier - Arsati immo (Nos biens sont annoncés en exclusivité sur les réseaux sociaux, ainsi que certains 'OFF market') - Abonnez vous. Venez découvrir cette maison récente en ossature bois de 2008, dans un environnement calme d'environ 168m² avec 4 chambres. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² composée d'un salon séjour équipé d'un poêle à granulés , une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine et enfin un wc indépendant. Vous apprécierez ensuite une suite parentale XXL de 35m² composée d'une salle d'eau privative, un dressing, un long dégagement et enfin une chambre avec hauteur sous plafond et sa terrasse privative. On retrouve à l'étage un dégagement, 3 chambres ( dont 2 équipées de dressing), une salle de bains avec baignoire, douche, wc et double vasque . Vous pourrez également profiter d'un carport de 33 m² qui donne un accès direct à un atelier isolé et un bureau chauffé et isolé. Un patio vous attends également pour un instant de détente ! Située dans un lotissement calme et sans vis à vis, vous serez à 2 minutes à pied des écoles, du centre ville et de ses commerces. Le tout sur une parcelle d'environ 626 m², vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé sans vis à vis exposée sud pour profiter au maximum du soleil. Il ne vous reste plus qu'à vous détendre dans la piscine et profiter du cadre apaisant de cette maison ! Une terrasse en bois, une cour en pavé, un portail électrique, plusieurs places de parking et un abri de rangement de 20 m² complètent cette maison. A noter que le rez de chaussée est au norme PMR ! L'avis de notre expert immobilier agréé : une maison peu gourmande en énergie avec un classement B. L'avis de notre commercial : Une maison décorée avec beaucoup de goût, une pièce de vie généreuse, une suite parentale XXL, un cadre magnifique et des finitions de haut standing. Aucun travaux à prévoir, cette maison n'attends plus que vous posiez vos valises !! Contactez dès maintenant Nicolas BONENFANT au : 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! NB.593.26 Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier : www.arsati-immobilier.fr Estimation offerte. DPE : B 85 A 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARSATI IMMO : Nicolas Bonenfant Agent commercial (Entreprise individuelle)