En vente Maison 5 pièces 100 m²

Description

Découvrez le charme de l’ancien allié au confort moderne dans cette longère individuelle d’environ 100 m² habitables, située dans un environnement calme et privilégié à Carnières. Ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur tout en bénéficiant d’une base technique solide et de nombreux travaux déjà réalisés. Les points forts : Gros œuvre et équipements déjà réalisés : Profitez d’une tranquillité d’esprit avec une toiture neuve, une électricité refaite, une isolation et une VMC installées. La pompe à chaleur est installée et le carrelage a été entièrement posé, apportant confort et modernité à l’ensemble du bien. Les menuiseries ont été en partie remplacées (sous garantie) et les Velux sont neufs. Une partie des fenêtres reste actuellement en bois double vitrage. Volume et potentiel : Vie de plain-pied possible avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage : un comble de 38 m² au sol offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Extérieur exceptionnel : Une parcelle rare de 1600 m² offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante. Présence de petites dépendances idéales pour le stockage, le bricolage ou le jardinage. Les dernières finitions à prévoir : Le plus important est fait ! Il ne reste plus que quelques travaux de finition pour créer un intérieur à votre image : Installation de la cuisine Finalisation de la salle de bain selon vos envies Travaux d’embellissement (finitions) et travaux de façade Remplacement éventuel des dernières fenêtres bois double vitrage Un bien avec énormément de potentiel, dans un cadre recherché, idéal pour les amoureux de calme et de nature. DPE C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 645 511 RCP 127 104 506