En vente Appartement 4 pièces 134 m²

Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 134 m², entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville, vous profiterez d'un emplacement privilégié à deux pas de tous les commerces, services et commodités, dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu Ce bien vous offre une vaste pièce de vie lumineuse de 36 m², parfaite pour vos moments de détente et de convivialité, ainsi que trois chambres spacieuses de 14 m², 17 m² et 21 m², équipées de placards et d'un dressing pour un rangement optimal. Vous apprécierez également une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une grande salle de bain fonctionnelle et d'un cellier pour plus de praticité. En complément et pour davantage de rangement vous pourrez également profiter d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz de ville avec une chaudière neuve, pour un confort optimal et des économies d'énergie, les faibles charges de copropriété s'élèvent à seulement 56 € par mois, soit 170 € par trimestre, la taxe foncière est de 1100 €/an. Compteur électrique et eau individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3530.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Kevin BRAGA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514108489