En location Appartement 5 pièces 99 m²

Description

Très belle colocation de 4 personnes dans le quartier Ginko au pied du tram C arrêt Berges du lac. Cet appartement de 100 m² est en excellent état, très bien équipé au 7ème et dernier étage, avec une triple exposition est un vaste balcon de 40 m² permettant d'avoir une vue dégagée. L'appartement est très spacieux et extrêmement bien équipé : cuisine complètement équipée avec notamment un lave vaisselle, un lave linge et un grand réfrigérateur américain. Le mobilier est de qualité, le séjour dispose d'une grande télévision et chaque chambre est équipé de placard penderie et d'un bureau. Cette colocation se compose de 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. 2 chambres se libèrent : La chambre 1 : -surface de 11,5m² avec lit double, placard, bureau. -Loyer : 515€ hors charges, 620€ charges comprises. -Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. -Honoraires de location : 250€ TTC Disponible le 31 juillet. La chambre 4 rose : -surface de 9.95m² avec lit double, placard, bureau. -Loyer : 480€ hors charges, 585€ charges comprises. -Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. -Honoraires de location : 250€ TTC Disponible Le forfait de charge de 105 € par mois comprend : l'eau, l'électricité, le chauffage, internet, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. 2 places de parking sont louées en complément au sous-sol de la résidence à 40 € pour l'une et 50 € pour la seconde très spacieuse. Actuellement, 2 garçons étudiants. Louis Axel 21 ans ainsi que Léo 26 ans. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 341.4 €/mois. Loyer de base 328 €/mois. 105 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 152 €/mois. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 855.00 et 1158.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.