En location Maison 9 pièces 174 m²

Description

Belle maison en colocation de 174 m² habitables avec jardin d'acceuil et un jardin arrière dans le Haut Cenon juste à côté du tram A arrêt Buttinière ou Palmer. Cette maison vient d'être intégralement rénovée et n'a encore jamais été habitée. Elle est en très bon état ! Cette maison sur deux niveaux possède au rez de chaussée : - L'entrée principale de la maison permettant d'accéder à deux chambres, les chambres n°3 et n°4 chacune avec leur salle d'eau et toilette privatif. - Une entrée secondaire permettant d'accéder à la chambre n°1 complètement indépendante avec salle d'eau, toilette privatif et kitchenette. - Une deuxième entrée indépendante permettant d'accéder à la chambre n°2 avec salle d'eau, toilette privatif et kitchenette.. - Une buanderie équipée. Au premier étage : - Une cuine et un séjour - 4 chambres, chacune avec leur salle d'eau et toilette privatif. Chambre n°4 au rdc : 16 m² privatifs, une salle d'eau avec WC, une entrée privative, louée 570 €/mois toutes charges comprises (eau-électricité-internet- chauffage-ordures ménagères), dépôt de garantie 990 €, honoraires de location 250 € TTC. Actuellement, 4 garçons et 3 filles, étudiants de 18 à 20ans et une jeune active de 20ans. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 495 €/mois. 75 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 990 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation, prévu pour 8 colocataires.