En vente Maison 6 pièces 123 m²

Description

🏡 **Maison Ancienne d'Exception à Découvrir Absolument **Une perle rare signée LE VASE IMMOBILIER - Votre futur nid douillet vous attend ! 🌟 **Une Maison Ancienne qui Respire l'Histoire et le Charme **Imaginez-vous ouvrir chaque matin les yeux dans une **maison ancienne de 123 m²**, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à son **séjour spacieux de 60 m²**. Cette demeure, construite en 1980, est un véritable écrin de vie où chaque détail raconte une histoire. Son **état général ancien** cache un potentiel immense pour les amateurs de projets créatifs ou de rénovations douces, tout en conservant l'âme authentique des maisons d'antan. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les **6 pièces généreuses** offrent un espace de vie parfaitement adapté aux familles ou aux personnes en quête de tranquillité. Les **3 chambres lumineuses** promettent des nuits réparatrices, tandis que la **salle de bains moderne** et le **WC indépendant** allient confort et praticité au quotidien. La pièce maîtresse de cette maison ? Son **séjour de 60 m²**, un espace idéal pour recevoir vos proches lors de dîners mémorables ou pour organiser des soirées cocooning devant un feu de cheminée. La **cuisine américaine aménagée et équipée** est un rêve pour les gourmets : ouverte sur le séjour, elle invite à la convivialité et à la création culinaire. Imaginez préparer vos repas tout en discutant avec vos invités ou en surveillant les enfants jouer dans le jardin ! À l'extérieur, le **terrain de 1305 m²** est un véritable havre de paix. Entouré de verdure, il offre un cadre idyllique pour vos barbecues estivaux, vos siestes sous les arbres ou même pour cultiver un potager. Le **grenier spacieux** et le **sous-sol** vous offrent un espace supplémentaire pour stocker vos souvenirs ou lancer un nouveau projet. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un terrain de jeu pour votre imagination ! ✨ **Les Atouts Majeurs de cette Maison Ancienne **✅ **Séjour de 60 m²** : Lieu de vie central et chaleureux 🛏️ **3 chambres spacieuses** : Pour des nuits paisibles 🍳 **Cuisine américaine équipée** : Pratique et conviviale 🌳 **Terrain de 1305 m²** : Un écrin de verdure 🔥 **Chauffage individuel** : Confort thermique optimal 📦 **Grenier et sous-sol** : Espaces de stockage ou projets futurs 🚽 **WC indépendant** : Praticité au quotidien 🏡 **Maison libre dès maintenant** : Emménagez sans attendre ! 🎨 **Un Cadre de Vie Unique à Votre Image **Cette maison ancienne est une toile blanche qui n'attend que vous pour s'exprimer. Que vous soyez un passionné de décoration, un artiste en quête d'inspiration ou simplement à la recherche d'un cadre de vie authentique, cette demeure saura vous séduire. Son architecture classique et ses volumes généreux vous laissent une liberté totale pour la personnaliser selon vos envies. Imaginez des soirées d'hiver au coin du feu, des petits déjeuners ensoleillés dans le jardin ou des après-midis à bricoler dans le grenier. Cette maison est conçue pour vous faire vivre des moments inoubliables, entourés de vos proches ou en toute sérénité. Son **chauffage individuel** garantit une température agréable en toutes saisons, tandis que ses **grandes pièces** offrent une circulation fluide et harmonieuse. Et que dire de son **potentiel locatif** ? Avec son standing normal et son emplacement recherché, cette maison pourrait facilement devenir un investissement rentable. Que vous souhaitiez y vivre ou la louer, elle représente une opportunité à ne pas manquer ! 📊 **Caractéristiques Techniques **Type de maison : Ancienne | Occupation : Libre | Année de construction : 1980 État général : Ancien | Surface habitable : 123 m² | Séjour : 60 m² Terrain : 1305 m² | Pièces : 6 | Chambres : 3 Salle de bains : 1 | WC : 1 (indépendant) | Standing : Normal Chauffage : Individuel | Cuisine : Aménagée et équipée (américaine) | Grenier : Oui | Sous-sol : Oui 📍 **Proche de Commodités Essentielles **Cette maison ancienne est idéalement située à proximité des commodités indispensables pour un quotidien serein. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, une boulangerie pour vos croissants du matin et une supérette pour vos courses rapides. Pour vos enfants, une école maternelle et primaire se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également à proximité, avec un arrêt de bus à 5 minutes, vous reliant facilement au centre-ville et aux axes routiers principaux. 📞 **Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! **LE VASE IMMOBILIER - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves. 📧 info@levaseimmobilier.fr | 🌐 www.levaseimmobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.