En vente Maison 6 pièces 98 m²

Description

🌟 Découvrez votre nouveau nid douillet : une maison mitoyenne d'exception, baignée de calme et de charme, prête à vous accueillir ! Imaginez-vous ouvrir la porte d'une maison mitoyenne d'exception, construite en 1970, où chaque détail raconte une histoire. Avec ses 97.82 m² de surface habitable et ses 336 m² de terrain, cette demeure est un véritable havre de paix, alliant charme authentique et modernité discrète. Libre de toute occupation, elle vous offre la liberté de l'aménager selon vos rêves. Son état général ancien mais en bon état intérieur, ses ouvertures en PVC avec double vitrage et son isolation soignée garantissent un confort thermique optimal, été comme hiver. La toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance intemporelle, tandis que le grenier accessible vous promet un espace supplémentaire à explorer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement plain-pied partiel qui facilite la circulation. Le séjour de 19 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition nord, est l'endroit idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine, avec assez d'espace pour préparer des festins tout en discutant avec vos invités. La maison compte 6 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. La salle de bains principale et la salle d'eau séparée, ainsi que les 2 WC indépendants, offrent un confort optimal pour tous les résidents et les visiteurs. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons, tandis que le jardin de 238 m² vous invite à vous détendre au grand air. Le jardin généreux, idéal pour cultiver vos passions ou simplement profiter du soleil, est un atout majeur de cette propriété. Que vous rêviez d'un potager, d'une aire de jeux pour les enfants ou d'un coin détente avec transats et parasol, tout est possible. La vue sur rue ajoute une touche de vie urbaine sans nuire à l'intimité de votre foyer. Avec ses 1 place de stationnement intérieur et 1 place extérieure, cette maison est également pratique pour les familles actives ou ceux qui reçoivent souvent. L'assainissement conforme et l'état intérieur impeccable vous garantissent une tranquillité d'esprit totale. ✨ Pourquoi choisir cette maison ? - Un cadre de vie authentique : une maison mitoyenne pleine de caractère, où chaque recoin a une âme. - Un espace généreux : 97.82 m² de surface habitable, 336 m² de terrain, et un jardin de 238 m² pour vous épanouir. - Un confort optimal : isolation double vitrage, chauffage individuel, et une cuisine aménagée et équipée. - Une localisation pratique : accès facile aux commodités et aux transports, pour une vie quotidienne sans stress. - Une liberté totale : libre de toute occupation, vous pouvez personnaliser votre espace selon vos envies. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie, un cocon chaleureux, et un investissement sûr pour l'avenir. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple cherchant à s'installer, ou un investisseur avisé, cette demeure saura vous séduire par son charme et sa praticité. 📍 Des commodités à portée de main À moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un marché local pour découvrir des produits frais. Les écoles et crèches sont également à proximité, idéales pour les familles avec enfants. En moins de 10 minutes, vous accéderez à des centres médicaux, des pharmacies, et des espaces verts pour vos balades. Enfin, en moins de 15 minutes, vous rejoindrez des restaurants, cafés et lieux de loisirs, ainsi que des transports en commun pour des escapades plus lointaines. 💡 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui l'agence LE VASE IMMOBILIER pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception. Votre nouveau chez-vous vous attend ! LE VASE IMMOBILIER - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves. 📞 Contactez-nous au 01 23 45 67 89 ou par email à contact@levaseimmobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE VASE IMMOBILIER : Thierry Boudd'hou Agent commercial (Entreprise individuelle)