En vente Appartement 1 pièce 20 m²

Description

STUDIO 'WILSON' - T1 DIJON WILSON A Proximité de la Place Wilson, des commerces , ce charmant studio duplex bénéficie d'une belle exposition apportant une agréable luminosité. Sa surface habitable est de 20.43m2 ( 29.85 m2 au sol ). Bien agencé, il constitue un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif . La pièce principale accueille un espace salon avec cuisine aménagée et équipée, offrant un agencement fonctionnel pour la vie quotidienne. L'espace nuit se situe en mezzanine, avec un grand velux , le logement comprend également une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est en bon état général, la toiture vient d'être refaite en cours de finition. Copropriété de 21 lots principaux. Charges : 547.96/an, Mdt 3255KB CE : C CC : A Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 620 € Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 870 € Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 547,96 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Actifs Immobilier : Karinne BRUGIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 347 473 779 RCP MA035A20ANPM/02