En vente Appartement 5 pièces 89 m²

Description

A 800m du centre de Thorigné-Fouillard, appartement 5 pièces d'une petite copropriété de 12 lots, construite en 2009. Ce joli appartement parfaitement entretenu comprend au RDC : une entrée indépendante avec placard, une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée équipée avec accès direct à la terrasse 12m² et au jardin de 80m² idéalement orientés plein sud, un WC indépendant avec lave-mains, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative. Au 1er étage : un dégagement avec grands placards desservant deux chambres, une salle de bains et WC indépendant. Un garage avec un coin buanderie et une place de stationnement complètent le tout. N'attendez plus pour venir visiter ce bien en très bon état, à mi chemin entre l'appartement et la maison individuelle, très fonctionnel et proche des commodités. Important à noter : La chaudière est neuve (2025), très faibles charges de copropriétés, quartier calme à l'abri des regards Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 528 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.