En vente Maison 3 pièces 81 m²

Description

🏡 Maison de plain-pied partiellement rénovée avec combles aménageables – Lannemezan Située à Lannemezan, à proximité immédiate de l’accès à l’autoroute, cette maison offre un fort potentiel d’évolution et conviendra parfaitement à un projet familial ou d’investissement. D’une surface habitable d’environ 81 m², le rez-de-chaussée se compose : ✨ d’une pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés, apportant confort et convivialité 🍽️ d’une cuisine aménagée fonctionnelle 🛏️ de deux chambres 🛁 d’une salle de bain 🚻 d’un WC indépendant 🧺 d’une buanderie La maison dispose également de combles aménageables d’environ 81 m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités : création de chambres, suite parentale, bureau ou espace détente selon vos besoins. 🌿 L’ensemble est implanté sur un terrain de 670 m², permettant de profiter d’un extérieur agréable. 📍 Les atouts : Maison partiellement rénovée Grand potentiel d’agrandissement avec les combles Accès rapide à l’autoroute Terrain facile d’entretien Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur pratique et accessible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Celine RENTINHO LAUGA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980381149