En vente Maison 5 pièces 85 m²

Description

Dans la Baie du Mont Saint Michel, situé dans la campagne Saint-Jamaise, à seulement 3 mn de l'A84, 6 kms de Saint-James, village avec tous les commerces, écoles, collèges, pôle santé et autres, 8 mn de Pontorson, 10 mn de la zone commerciale de la Baie à Avranches, ce pavillon d’environ 85 m² habitables, sur environ 500 m² de terrain, vous est proposé à la vente, en exclusivité, par Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier. Ce bien se définit comme suit : - Au rez de chaussée : Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains, des wc séparés, une buanderie - A l'étage : Deux chambres, un débarras, une salle de bains avec wc Les ouvertures sont en bois, double vitrage, chauffage électrique avec chaudière électrique NEUVE, chauffe-eau NEUF - assainissement collectif conforme. construction 1988. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Des informations ? une visite ? contactez-moi sans attendre ! Brigitte Guesdon – EMERE Immobilier 06 49 98 32 06 Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2020.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 259 125 - Greffe de COUTANCES