En vente Maison 3 pièces 96 m²

Description

A 5min du village de Longny-au-Perche et de ses commerces, l'agence AMI vous propose une maison de village à rafraichir de 96m² habitable environ sur près de 270m² de terrain avec dépendances. La maison offre au rez de chaussée : une cuisine avec partie salle à manger et insert granulés (18.8) ouvert sur une véranda (15m²), un salon (20.5m²), un WC, une salle d'eau refaite récemment, et à la suite une partie grange à aménager de 27m² (accès par la maison déjà crée). A l'étage, une pièce palière avec placards dessert 2 belles chambres. Grenier aménageable au dessus. chauffage central fuel et insert granulés, fenêtres en sur-vitrage bois, volets roulants électriques. En dépendances, attenantes, 2 caves et un garage (1voiture). Petit jardin sur l'arrière avec puit. Panneaux solaires sur le toit de la grange rapportant environ 1000€ par an. Assainissement individuel refait en 2019. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6101 2025 000 000 012