En vente Maison 11 pièces 310 m²

Description

À quelques kilomètres de Longny-au-Perche, sans voisin, en position dominante avec vue dégagée, l'agence AMI vous propose à la vente une propriété composée de 2 longères rénovées ayant gardé toute leur authenticité (poutres, tomettes), d'une grange d'environ 250m² au sol et garages, le tout sur plus de 7 hectares de terrain en nature de prairies. La longère principale de près de 200m² habitables comprend actuellement 3 chambres et 2 salles de bains (possibilité d'une 4ème chambre), chauffage bois (cheminée POLYFLAM) et pompe à chaleur. La seconde maison, exploitée en gîte, d'une surface de 115m² habitables comprend 4 chambres et 3 salles de bains avec WC, chauffage bois (cheminée POLYFLAM) avec répartiteurs de chaleur. Chemins de promenades à proximité. À DÉCOUVRIR. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2770.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6101 2025 000 000 012