En location Appartement 2 pièces 36 m²

Description

Découvrez ce T2 intégralement refait à neuf, meublé et entièrement équipé, avec des équipements neufs et hauts de gamme, idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Lyon. Lumineux et fonctionnel, il est parfait pour un couple, un étudiant ou un jeune actif. 1 chambre spacieuse avec rangements 1 pièce de vie (séjour + cuisine ouverte) 1 salle de bain avec douche Cuisine équipée : plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, micro-ondes Meubles inclus : lit, canapé, table, chaises, ... Chauffage : individuel électrique Double vitrage pour un bon confort thermique et acoustique Atouts : ✅ Meublé et équipé : Emménagez avec vos valises ! ✅ Électroménager inclus : Lave-vaisselle et lave-linge pour plus de commodité ✅ Rez-de-chaussée : Accès facile, sans escaliers ✅ Localisation pratique : Proche des transports, commerces et écoles ✅ Lumineux et bien agencé : Espace optimisé pour un quotidien agréable Honoraires de 474 € TTC à la charge du locataire comprenant 109 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 696.39 €/mois. Loyer de base 696 €/mois. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Complément de loyer 254 €/mois. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.