En vente Maison 5 pièces 161 m²

Description

Découvrez cette villa traditionnelle de 160 m², idéalement située à deux pas des écoles et des commerces. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une luminosité naturelle agréable. Rez-de-chaussée : Le porche d'entrée fermé s'ouvre sur un hall qui dessert une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salon baigné de lumière. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Étage : L'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. Accès aux combles pour du rangement. Sous-sol : Un plateau complet de 100 m² à usage de cave, idéal pour les bricoleurs ou le stockage. Le tout sur un terrain clos de 347 m². Une maison familiale solide et spacieuse à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3410.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Stéphanie DELANNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 508 906 RCP ASSERIS AC02643