En vente Appartement 2 pièces 58 m²

Description

Sous compromis : Sous offre ! Turckheim 3 Epis, en exclusivité chez Résolument Immo, Vincent Le Friec vous propose ce bel appartement. ⚠️ BIEN TRÈS RECHERCHÉ – EMPLACEMENT + EXTÉRIEUR = COUP DE CŒUR ASSURÉ ⚠️ 📍 Situé à Turckheim – secteur 3 Épis, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce superbe appartement traversant en rez-de-jardin, proposé en exclusivité. 🏡 UN APPARTEMENT LUMINEUX ET FONCTIONNEL Dès l’entrée, vous profitez d’un espace optimisé avec rangements, menant vers : 🛏️ Grande chambre orientée Ouest, idéale pour le calme et la luminosité en fin de journée 🍽️ Cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale 🛋️ Belle pièce de vie, lumineuse, avec accès direct à l’extérieur 🛁 Salle de bain 🚽 WC séparé 🌿 LE GROS PLUS : UN EXTÉRIEUR PRIVATIF Profitez d’une magnifique terrasse privative, véritable prolongement de l’espace de vie : 👉 parfaite pour repas, détente ou moments entre amis 👉 cadre agréable avec belle vue dégagée 💥 LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ✔️ Appartement traversant Est/Ouest → luminosité toute la journée ☀️ ✔️ Volumes confortables ✔️ Aucun travaux à prévoir ✔️ Cave au même niveau (pratique au quotidien) ✔️ Environnement calme et recherché 🎯 IDÉAL POUR : Résidence principale au calme Pied-à-terre de qualité Investissement locatif attractif Vidéo disponible sur demande Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Copropriété de 264 lots dont 128 lots d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations merci de contacter Vincent Le Friec, Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819 824 657 au 06.68.O8.82.11 ou par email vincent@resolumentimmo.fr Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Résolument immo : Vincent LE FRIEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819824657 RCP ACI10703