En vente Appartement 4 pièces 88 m²

Description

RENNES METROPOLE - 1ère Couronne rennaise - COEUR DE VILLE NOYAL CHATILLON SUR SEICHE NOUVEAUTE CIMM - Nous vous proposons un bel appartement T4 de 2022 en rez de jardin, lumineux, fonctionnel, dans une résidence à taille humaine à proximité du cœur de ville, des services et des commerces. Une décoration soignée, exposition sud-est, offrant une agréable pièce de vie avec une belle cuisine équipée et aménagée donnant sur un extérieur de 48m². Vous serez séduits par ses espaces, ses trois chambres avec placards aménagés , une entrée fonctionnelle avec rangement, son cellier, une salle bain avec double vasques et un wc indépendant. Une terrasse de 12 m², un jardin clos et arboré de 35 m² , deux places de stationnements privatives dont une avec prise électrique, des panneaux solaires en toiture ( rattachés à l'appartement) et un local vélo viennent compléter ce bien. Un diagnostic de performance énergétique en C, une chaudière à condensation, de faibles charges de copropriété, et isolation phonique et thermique, un appartement raccordé à la fibre. Pas de procédures en cours. Les avantages d'un appartement récent : la garantie décennale du promoteur et une qualité de vie dans le logement ! Contactez moi pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'acquisition. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 538.00 et 728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS