En vente Maison 10 pièces 180 m²

Description

Maison de caractère – Proche centre-ville À quelques pas du centre-ville, cette demeure singulière conjugue avec élégance espace, lumière et authenticité. Ancienne résidence de Pierre Carron, artiste peintre et membre de l’Académie des Beaux-Arts, elle porte encore l’empreinte d’un lieu inspiré et inspirant. D’une surface habitable d’environ 180 m² (complétée par 53 m² de sous-sol en rez-de-jardin), la maison séduit par ses volumes et ses éléments anciens préservés : parquet en chêne, cheminées en marbre, moulures raffinées, boiseries… Chaque détail contribue à une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée au charme affirmé avec ses carreaux de ciment, desservant une cuisine, une salle à manger et un séjour double exposé sud-ouest avec cheminée, prolongé par un perron donnant sur le jardin. À l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, dont l’ancien atelier du peintre, baigné de lumière grâce à une verrière motorisée, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol total, partiellement enterré et accessible de plain-pied sur le jardin, offre des possibilités d’aménagement. Implantée sur un beau terrain arboré de 1 138 m², cette propriété rare bénéficie d’un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un bien de caractère, chargé d’histoire, idéal pour les amateurs d’authenticité et d’espace. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4555.00 et 6164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Luc GARRIGOU GRANDCHAMP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821414968 RCP VD 7.000.002/009304/ACI27131