En vente Appartement 3 pièces 53 m²

Description

Mimizan Plage – T3 cabine avec terrasse dans une résidence avec piscine Au cœur de Mimizan Plage, à quelques pas de l'océan, des commerces et des pistes cyclables, découvrez cet appartement T3 cabine de 53 m² situé dans une résidence avec piscine. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant accès à une terrasse couverte de 15 m². L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec douche privative, ainsi qu'une cabine de 7,31 m² pouvant accueillir des couchages supplémentaires ou être aménagée selon vos besoins. Idéalement situé entre plage, forêt et centre animé de la station, ce bien permet de profiter pleinement du cadre de vie privilégié qu'offre Mimizan, station balnéaire réputée de la côte landaise. Vendu entièrement meublé, cet appartement est actuellement exploité sous bail commercial et constitue une opportunité d'investissement attractive. À terme, selon les conditions prévues au bail, il pourra également répondre à un projet de résidence secondaire ou d'usage personnel. Prix : 189 000 € (honoraires charge vendeur) A propos de la copropriété : Sous administration judiciaire Nombre de lots : 85 Charges prévisionnelles annuelles : Environ 845€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 85 lots. Procédure en cours : sous administrateur judiciaire. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 653.00 et 883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.