En vente Immeuble 243 m2
| Ville | Caudebec-les-Elbeuf |
| Code postal | 76320 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 243 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 270 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | SAFTI Voir toutes les annonces |
| Adresse | 118 route d'Espagne |
| 31100 Toulouse | |
| Négociateur | Dorothée MERCIER 76320 Caudebec-les-Elbeuf |
| Téléphone | 06-26-15-74-91 |
Description
Immeuble de rapport situé dans l'hyper-centre de Caudebec-lès-Elbeuf (Proximité immédiate commerces)
Loyers cumulés : 27 840 ¤ / an - Taxe Foncière : 3 720 ¤ - Rentabilité brut 10,31%
Idéal investisseur, découvrez cet immeuble en pleine propriété vendu avec baux en cours :
5 appartements en bon état : 3x F2,1x F3,1x F4.
3 boxes de rangement fermés : un vrai plus stockage.
1 cour commune sécurisée
LES ATOUTS CLÉS :
? Immeuble classé en DPE D
? Déficit foncier : Rafraîchissement à prévoir dans la cage d'escalier, parfait pour optimiser votre fiscalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31320414)
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Les diagnostics
Les informations complémentaires
Immeuble de rapport - 10,31% de rentabilité brute