En vente Maison 3 pièces 85 m²

Description

Maison de ville située à Bruère-Allichamps, à quelques minutes de Saint-Amand-Montrond. Emplacement stratégique, proche des commerces.

La maison s'élève sur trois niveaux et dispose de deux entrées indépendantes, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : une pièce principale de 26 m², idéale pour un commerce ou un studio, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une cour intérieure sans vis-à-vis.

Au premier étage : une grande chambre de 26 m² et une salle de bain.

Au deuxième étage : une chambre supplémentaire et un grenier aménagé.

Dans la cour, une maisonnette indépendante à rénover de 25 m² avec cave voûtée en sous-sol. Un puits complète l'ensemble.

Bien rare, idéal pour un projet locatif (Airbnb, location longue durée), une résidence principale avec espace professionnel, ou la création de deux logements indépendants.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31562624)