En vente Appartement 4 pièces 115 m²

Description

Magnifique T4 en duplex de 135 m² dans une résidence neuve à architecture bioclimatique. Conçu pour minimiser les charges et maximiser le confort thermique naturel.

Séjour traversant baigné de lumière, vue panoramique sur Les Saintes
3 chambres dont une suite parentale avec vue mer
Terrasse XXL orientée couchant – l'atout maître du bien
Parking privatif en résidence sécurisée
Matériaux et prestations premium (à détailler selon descriptif technique)

L'emplacement
Secteur Basse-Terre, à proximité du centre administratif. Zone à forte demande locative : fonctionnaires, cadres, professions libérales. Vue exceptionnelle sur l'archipel des Saintes, sans vis-à-vis.

Possibilité d'optimisé votre investissement grâce à la défiscalisation (CIOP).

Étude de rentabilité personnalisée sur demande.

Appelez Kévin Morin au 06 96 11 07 99 pour recevoir les scénarios CIOP et votre simulation chiffrée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORIN, Tél. : 06 96 11 07 99, E-mail : kevin.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 889275707.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31766149)