En vente Appartement 3 pièces 45 m²

Description

COLOMBES CENTRE – 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – PRÊT À VIVRE

À 500 mètres de la rue Saint-Denis, des COMMERCES et des TRANSPORTS, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble très bien entretenu, cet appartement de 3 PIÈCES offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et facile à vivre au quotidien.

L'appartement se compose d'une CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE, d'un espace de vie optimisé, de DEUX CHAMBRES d'environ 9,5 m² chacune, d'une SALLE D'EAU ainsi que de WC SÉPARÉS.

Entièrement RÉNOVÉ récemment avec des matériaux de qualité, le bien est en PARFAIT ÉTAT et permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les prestations sobres et actuelles conviendront aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Grâce à son exposition SUD, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.

Une CAVE complète ce bien.

Situé à proximité immédiate du CENTRE-VILLE, des COMMERCES et des TRANSPORTS, cet appartement représente une belle opportunité pour un PREMIER ACHAT, un PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN.

Petite copropriété bien entretenue, environnement pratique et recherché pour une vie de quartier agréable à Colombes Centre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY, Tél. : 06 28 32 33 85, E-mail : laetitia.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893 917 492.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 3400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31876105)