En vente Immeuble 293 m²

Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SAFTI

Situé au coeur de Le Péage-de-Roussillon 38550, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services essentiels.

Édifié sur une parcelle de 277 m², l'ensemble immobilier développe environ 293 m² habitables. Il se compose de 10 pièces, d'une cour et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une configuration optimale de cet immeuble permettrait la création de 4 appartements d'une superficie respective de 31,5 m², 51,5 m², 68 m² et 108 m², ainsi qu'un local commercial de 34 m², idéal pour générer un revenu locatif complémentaire grâce à sa situation centrale.

Ce bien présente un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif mixte habitation et commerce, ou une transformation globale selon votre stratégie patrimoniale.

Une rénovation complète est à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos objectifs.

Une belle opportunité pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant valoriser un bien idéalement situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 07 63 59 41 64, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31954931)