En vente Maison 5 pièces 113 m²

Description

Située à Frauenberg, à seulement 5 minutes de Sarreguemines et de la frontière allemande, cette maison semi-mitoyenne d'environ 113 m² habitables saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et agréable, offre un accès direct à un patio intimiste, idéal pour profiter d'un extérieur à l'abri des regards. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une belle chambre ainsi qu'une salle de bains moderne entièrement rénovée, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Le deuxième étage, entièrement isolé, accueille deux chambres mansardées ainsi qu'un espace débarras, offrant un espace nuit supplémentaire confortable et bien optimisé.

La maison bénéficie d'un chauffage au gaz.

À l'extérieur, une grande terrasse surélevée constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle est accompagnée d'une dépendance attenante. Cet espace polyvalent peut devenir un atelier, un bureau pour le télétravail, un espace festif ou tout simplement un lieu adapté aux besoins de chacun.
Un garage double en enfilade complète l'ensemble.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Afin de vous aider à vous projeter, certaines images de l'extérieur proposent une mise en scène en home staging virtuel. Les volumes et surfaces sont inchangés; les aménagements présentés constituent une suggestion décorative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31967804)