En vente Local 7 pièces 530 m²

Description

Situe ? à Villers-Outréaux, à 15 min de Caudry, cet atelier de 530 m² offre un large potentiel d'ame ? nagement. Re ? parti sur deux niveaux (rez-de-chausse ? e + e?tage pour la partie habitable), il est ide ? al pour un projet professionnel, associatif ou mixte.

Caracte ? ristiques du bien :

? Superficie totale : 530 m², offrant de vastes espaces modulables.
? Rez-de-chausse ? e adapte ? pour un commerce, un espace associatif, un club de sport, un restaurant ou des activite ? s culturelles.
? E?tage ame ? nageable en habitation, offrant une opportunite ? de logement sur place.
? Toiture ne ? cessitant quelques travaux d'ame ? lioration.
? Nombreuses possibilite ? s d'exploitation et de personnalisation selon votre projet

Un bien rare avec un fort potentiel d'investissement et d'ame ? nagement !

Merci de privilégier le contact par téléphone (06 32 38 79 30)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 96 900 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 900 ¤ HT + 1 380 ¤ TVA, soit 8 280 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 06 32 38 79 30, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_26118_32005924)