En vente Immeuble 235 m²

Description

Situé au coeur du village du Bousquet d'Orb, à seulement 10 minutes de Bédarieux, 15 minutes d'Avène et 20 minutes de Lodève, cet ensemble immobilier en copropriété offre un fort potentiel après rénovation.

Réparti sur 4 niveaux, l'ensemble développe 235 m² habitables au total et comprend :

Rez-de-chaussée & 1er étage : Un appartement T4 en duplex de 111 m² avec deux terrasses et escalier privatif conduisant à un jardin privatif de 60 m², dépendances et cave.

2 ? étage : Un appartement T4 de 62 m².

3 ? étage : Un appartement T3 de 45 m² et une pièce indépendante de 18 m².

L'ensemble nécessite une rénovation complète, incluant une reprise de la toiture. Chaque niveau dispose de compteurs électriques individuels, et le bâtiment est déjà divisé en 8 lots de copropriété, ce qui permet d'envisager plusieurs configurations d'usage : projet locatif, revente à la découpe, résidence principale avec dépendances, etc.

Un projet idéal pour investisseur ou amateur de rénovation recherchant un bien à fort potentiel dans un village dynamique des Hauts Cantons.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 57 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32031884)