En vente Maison 8 pièces 225 m²

Description

IDEAL INVESTISSEUR
Dans le Parc Régional du Luberon, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et de Cadarache / Iter, dans un quartier résidentiel recherché, je vous invite à découvrir cette maison de 1976 d'environ 225 m² habitables sur un terrain arboré de 2106 m².
Exposée Sud-Ouest, elle est divisée en 3 appartements actuellement loués (en meublés) ; un T2 avec terrasse en rez-de-chaussée loué 950 euros charges comprises, un T3 à l'étage avec grande terrasse individuelle loué 1150 euros charges comprises et un 2ème T3 avec une grande terrasse loué 1200 euros charges comprises (soit 6,65% de rentabilité brute pour les 3 logements).
Possibilité d'aménager le sous-sol pour faire un 4ème logement.
Piscine 4x9m, grand garage, places de parking, 3 entrées dont 2 portails électriques, chauffage électrique, quelques travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Diana BRUNEL, Tél. : 06 22 96 29 59, E-mail : diana.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518 729 231.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32073036)