En vente Immeuble 181 m²

Description

Situé à Belleville-sur-Meuse, ce bien de 180 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement locatif rentable ou une grande maison familiale.

Sa configuration et ses volumes permettent la création de jusqu'à 5 studios ou d'un projet de colocation moderne et rentable.

Le bien permet d'aménager :

- 3 studios à l'étage
- 2 studios au rez-de-chaussée (un studio est déjà prêt à être loué, offrant une rentabilité immédiate).
- Une grande salle commune conviviale

Une configuration idéale pour de la colocation étudiante, de la location meublée ou un investissement patrimonial à fort rendement.

Le bien peut également être repensé en vaste maison d'habitation familiale avec de beaux espaces de vie.

Il est implanté sur un terrain clos et arboré de 507 m², il bénéficie d'un garage et la possibilité d'aménager plusieurs places de stationnement pour les futurs locataires ou un espace jardin paysager.

Les atouts : isolation extérieure performante, fenêtres PVC avec volets motorisés, fibre installée, assainissement collectif, terrain agréable et nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien rare, modulable et à fort potentiel de rentabilité, idéal pour concrétiser un projet ambitieux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32099721)