En vente Maison 4 pièces 68 m²

Description

À découvrir à Plogoff : maison en pierre d'environ 68 m² habitables (89 m² au sol), située dans un environnement calme et typiquement breton, à proximité immédiate du littoral et des magnifiques paysages de la Pointe du Raz.

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de deux chambres à l'étage.
Les combles offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, rangement. ).

Une véranda neuve vient prolonger agréablement la maison principale.

Vous disposerez également d'un garage indépendant et d'un penty à rénover, parfait pour créer un logement d'appoint, un atelier ou un gîte selon vos projets. L'ensemble se trouvant sur une parcelle d'environ 216 m² + 2 parcelles indépendantes d'une surface globale d'environ 175 m².

Quelques travaux de modernisation et de mise aux normes sont à prévoir (isolation, électricité, amélioration énergétique) mais la maison bénéficie déjà d'ouvertures récentes en double vitrage. Le potentiel est réel : un bien dans un cadre paisible, entre mer et campagne.

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans le charmant secteur du Cap-Sizun.

Diagnostics et audit énergétique disponibles sur demande.
Contactez-moi pour effectuer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 06 69 15 63 26, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823 319 116.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32127479)