En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

Idéalement situé dans la rue Monin, proche du centre-ville, T3 avec une vue dégagée sur la Loire.

Situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, le logement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon.
La cuisine est fonctionnelle, et l'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre à votre goût, mais le bien offre un excellent potentiel et une belle luminosité grâce à son exposition et à sa vue dégagée.

Une cave et un e place de parking souterraine complètent l'ensemble.

Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2820 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2820 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32138199)