En vente Maison 8 pièces 195 m²

Description

Située à Bagnères-de-Luchon (31110), cette maison T8 de 195 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de montagne et d'animation. Proche des commodités de la ville, elle séduit par sa proximité avec la station de ski, sa place Etigny, son lac Badech, et son marché vivifiant le samedi et le mercredi. Bénéficiant d'une atmosphère thermale appréciée, cette propriété est parfaite pour une vie dynamique et passionnée de montagne.

À l'extérieur, cette maison dispose d'une cour de 14 m², d'une vaste dépendance environ de 60 m², d'un garage de 27 m² et d'une cave de 38 m², offrant de multiples possibilités de stockage et d'aménagement extérieur. Pratique et polyvalente, elle répond à différents besoins, combinant fonctionnalité et espace pour un style de vie actif.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite une cuisine équipée de 31 m², une salle à manger, un cellier de 5 m² et un WC indépendant. Les 3 chambres du premier étage sont complétées par une salle d'eau et un WC, tandis que le deuxième étage propose 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau, totalisant 8 pièces, dont 7 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Ce bien généreux est idéal pour une grande famille ou des projets d'accueil chambre d'hôte.
Estimation annuelle de coûts d'énergie (¤) 3779 ¤ à 513 ¤ référence année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32213907)