En vente Local 3 pièces 221 m²

Description

Découvrez ces murs commerciaux d'environ 221 m², idéalement situés au premier étage d'un bâtiment à faible hauteur, au coeur d'une zone d'activité dynamique, stratégique et à fort passage de Fort-de-France.

Son implantation en zone active en fait une opportunité rare pour toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et volume.

Vous disposerez également de 3 places de stationnement privatives, un avantage majeur pour accueillir clients, patients ou collaborateurs dans les meilleures conditions.

Grâce à sa surface généreuse et modulable, ce bien s'adapte parfaitement à de nombreux usages :
• commerces spécialisés,
• bureaux professionnels,
• associations,
• ou encore investissement patrimonial avec mise en location.

Une opportunité rare de vous positionner dans l'une des zones les plus actives et recherchées de Fort-de-France.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kévin Morin au 06 96 11 07 99.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2010 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 167 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 300 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 700 ¤ HT + 1 419,5 ¤ TVA, soit 18 119,5 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORIN, Tél. : 06 96 11 07 99, E-mail : kevin.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 889275707.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 166. Quote part annuelle(moyenne) : 2010 euros. Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 300 ¤. (gedeon_26118_32262849)