En vente Appartement 6 pièces 216 m²

Description

À Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant de 213 m² situé au 1er et dernier étage d'une maison.

La cuisine moderne de 37 m², rénovée en 2018, s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 80 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour les repas et les moments de détente.

Le salon de 49 m², lumineux et spacieux, séduit par ses beaux volumes, son parquet chaleureux et sa cheminée avec insert, offrant une atmosphère conviviale.

L'espace nuit comprend 4 chambres de belles dimensions, comprises entre 15 et 19 m², dont une suite parentale confortable.

Une salle de bains et une salle d'eau, deux WC, une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

Côté prestations, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur neuve (2024) avec ballon thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique.

Tout se fait à pied : écoles, commerces, transports et services sont à proximité immédiate.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 06 84 81 74 98, E-mail : cathy.bancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32380204)