En vente Appartement 4 pièces 57 m²

Description

PLUS RENTABLE QU'UN PLACEMENT BANCAIRE. ALERTE INVESTISSEURS PRUDENTS CHERCHANT LA STABILITE. À SAISIR COTTAGE MEUBLE PREMIUM T4 EN DUPLEX disposé comme suit : En rez-de-chaussée : Entrée, pièce à vivre =cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec cheminée, salle de douche, wc rangement. À l'étage palier, rangements, 3 CHAMBRES, salle de bain avec wc, terrasse et jardin, le tout sur le domaine du CENTER PARCS DE L'AILETTE au centre du triangle SOISSONS / LAON / REIMS et à 1h30 de PARIS.
A 2mn du Golf de l'Ailette 18 trous et de son restaurant 'Le XIX eme' et de la base nautique de l'Ailette.

POURQUOI INVESTIR DANS UN COTTAGE DE CENTER PARCS ? 1/ Revenus connus à l'avance et sécurisé par un bail commercial. 2 / Gestion 100% déléguée : aucune contrainte locative. 3 / Pas d'impayés ni de vacance locative. 4 / Un placement au dessus de l'épargne classique qui est a 3% tout en offrant une visibilité et une sécurité par rapport à l'immobilier locatif traditionnel. EN BREF : Investissement sécurisé clé en main, destiné à ceux qui privilégient la régularité des revenus et la tranquillité d'esprit plutôt qu'une recherche de rendement maximale.

TAXE FONCIERE : 742 euros / AN
LOYER ANNUEL SANS OCCUPATION : 7152 euros / AN
RENTABILITE : 6,81%

LOYER ANNUEL AVEC OCCUPATION : (Selon option de durée et fréquence d'occupation annuelle choisie.)

Plus de renseignements au : 06 29 94 60 38

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 861 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEWULF, Tél. : 06 29 94 60 38, E-mail : nathalie.dewulf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 987646734.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 861. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32393201)