En vente Appartement 3 pièces 53 m²

Description

À Villiers-Saint-Frédéric, au coeur d'un environnement recherché, dans une maison divisée en 4 appartements, je vous propose ce bel appartement T3, idéal pour un couple ou une petite famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon / séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ouvert sur un cadre paisible. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, complète harmonieusement l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé, le tout sans aucun travaux à prévoir.

La résidence, calme et bien entretenue, offre un superbe jardin collectif de 1 000 m², véritable atout pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un accès rapide à la forêt à proximité immédiate.

Côté praticité, vous disposez d'un garage fermé et de charges de copropriété très faibles (275 ¤ / an).

Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité de la gare, des écoles et des commerces, avec un accès rapide à Paris Montparnasse en 30 minutes.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 275 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert COLLIOT, Tél. : 06 62 64 25 91, E-mail : norbert.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902 693 670.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 275 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32401706)