En vente Maison 4 pièces 113 m²

Description

? OPÉRATION MARCHAND DE BIENS – GROS POTENTIEL
? Fontaines-lès-Hermans
? Prix : 70 000 ¤ FAI
? PRODUIT INVESTISSEUR / ACHAT-REVENTE
Maison de 112 m² à rénover entièrement sur une parcelle de 939 m², avec fort potentiel de valorisation.
? Configuration idéale pour :
division
optimisation surface
revente avec marge
? COMPOSITION
Surface habitable : 112 m²
Terrain : 939 m²
Grenier aménageable
2 garages
1 dépendance
? Gros levier de valorisation via surface supplémentaire
? POTENTIEL APRÈS TRAVAUX
Revente estimée : 160 000 à 180 000 ¤
Projet locatif possible : 650 à 750 ¤ / mois
Forte marge marchand de biens
? TRAVAUX
Rénovation complète
Odeur d'urine de chat présente
? Traitement classique (nettoyage, sols, peinture, ventilation)
? Bien volontairement positionné pour profils avertis
? POINTS FORTS
Prix très attractif
Terrain exploitable (939 m²)
Dépendance + garages = potentiel supplémentaire
Grenier aménageable
Produit idéal marchand de biens
? CIBLE
? Investisseur
? Marchand de biens
? Achat / revente
? Projet locatif rentable
? Pas adapté à un projet sans travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle THIRANT, Tél. : 07 68 84 89 16, E-mail : christelle.thirant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 992226811.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32408428)