En vente Appartement 1 pièce 19 m²

Description

Situé au coeur de Nancy, Rives-de-Meurthe, ce studio de 19 m² offre un emplacement privilégié dans une ville dynamique, réputée pour son architecture classique et ses espaces verts. Proche des universités, des commerces locaux et du TRAM ce bien bénéficie d'un environnement propice à la vie étudiante

Construit en 1998, ce studio de type LMNP destiné exclusivement à l'investissement locatif se compose d'une pièce lumineuse de 19 m² offrant un espace de vie fonctionnel, d'une kitchenette et d'une salle de bain.
Loyer garanti à 3013¤ par an, que le logement soit loué ou non.
Gestion intégralement assurée par la résidence : mise en place des locataires, gestion courante, entrées et sorties.
Un investissement sur et sans stress !
Taxe foncière 524¤ par an
Rendement brut 6,5%
Chauffage électrique
A visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 46 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia HACKEL, Tél. : 06 65 29 99 61, E-mail : cynthia.hackel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 880841036.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 183. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32424649)