En vente Immeuble 612 m2
| Ville | Franconville |
| Code postal | 95130 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 612 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 1 895 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | SAFTI Voir toutes les annonces |
| Adresse | 118 route d'Espagne |
| 31100 Toulouse | |
| Négociateur | Fadma MORISSON 95130 Franconville |
| Téléphone | 06-65-03-35-03 |
Description
À proximité immédiate de la gare (RER C et ligne H), immeuble en monopropriété R + 3 de 612 m², 100 % loué.
Revenus locatifs : 138 000 ¤ / an hors charges
Taxe foncière : 8 530 ¤
2 commerces + 15 appartements T1 / T2 + sous-sol total avec caves
Baux sécurisés (3 ans habitation / 9 ans commerces)
Loyers non révisés depuis 2021 : potentiel de revalorisation
Aucun travaux à prévoir (ravalement 2018)
Rentabilité brute : 7,28 % nette : 6,83 %
Dossier complet et DPE des autres appartements classés E, sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 895 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32462035)
Les photos du bien
Les diagnostics
Les informations complémentaires
Immeuble Franconville