En vente Maison 4 pièces 140 m²

Description

Maison de plain-pied à Taponnat – 140 m² sur terrain clos de 1 126 m²

Découvrez cette maison moderne construite fin 2024, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à Taponnat (16110) où vous y trouverez un bar tabac et une excellente boulangerie proche de La Rochefoucauld (5 minutes) et de toutes les commodités : écoles, commerces.

Au coeur de la maison :

Une grande pièce de vie de 80 m² environ réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée, baignée de lumière grâce à ses 3 baies vitrées. Parfaite pour les grandes soirées entres amis et en famille

3 chambres confortables d'environ 15,30 m², 12,83 m² et 10,50 m².

Salle de bain moderne d'environ 10,50 m² avec baignoire, douche à l'italienne, meubles vasques.

WC séparé.

À l'extérieur :

Terrain clos, avec portail électrique.

Garage de 18 m² faisant aussi office de buanderie communiquant avec la maison.

Confort et performances :

Pompe à chaleur air / air réversible

Poêle à granulés et chauffe-eau thermodynamique.

Classe énergétique AA.

Vous cherchez le confort d'une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous !

Visite vituelle disponible sur demande après premier contact téléphionique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 06 86 78 52 46, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32489070)